Moradia T3
Póvoa De Varzim > Aguçadoura E Navais
450 000€
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Ref. M7/255
Todas as fotografias
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3 Quartos
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2 WC
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3 Garagens
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489,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade e conforto habitacional!Apresentamos este prédio multifuncional, composto por armazém no rés-do-chão e habitação T3 no primeiro andar, situado num terreno com 1.589 m². Ambos os espaços encontram-se arrendados, com possibilidade de libertação da parte habitacional em março de 2026, o que permite planear o seu investimento com tranquilidade e visão de futuro.
O armazém/arrecadação, com 304m², oferece diversas possibilidades de utilização — desde apoio à habitação, expansão do negócio ou mesmo para rentabilizar através de arrendamento.
A habitação T3 destaca-se pela sua luminosidade, conforto e excelentes áreas.
Dispõe de terraço virado a norte, com marquise e zona de lavandaria, e dois acessos independentes (lateral e traseiro).
A cozinha, ampla e totalmente equipada e mobilada, liga-se ao hall de entrada que conduz aos três quartos — todos com áreas generosas e mobilados.
A sala de estar e jantar, virada a sul, usufrui de varanda e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso.
A habitação conta ainda com pavimento em madeira, soalho em madeira de carvalho com caixa de ar, aquecimento central e quatro frentes, garantindo conforto e eficiência.
Ideal para quem procura viver com qualidade e simultaneamente obter rendimento mensal, ou simplesmente investir num imóvel com excelente potencial de rentabilidade.
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e descubra o imóvel que alia conforto, espaço e rentabilidade num só investimento.
Se pretende vender ou comprar, estamos prontos para o ajudar.
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 1998
Concelho: Póvoa De Varzim
Área do terreno: 1 589,00 m²
Freguesia: Aguçadoura E Navais
Área bruta: 608,00 m²
Características
Sem características
Divisões
Sem divisões
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Onde estamos
Philippe Pereira
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