Há uma geração que se queixa de não ter acesso à habitação e que está a chegar aos 30/35 anos. Esta geração viveu intensamente, viajando, desfrutando de fins de semana em diversos locais, frequentando bons restaurantes, adquirindo carros de qualidade e os últimos iPhones, sem poupar. Se não tiveres os pais a ajudar, será pouco provável que consigas comprar ou arrendar a habitação que desejas, no local que desejas. Nesse caso, ficar em casa dos pais pode ser a solução. Os que não têm essa sorte terão uma vida adulta mais difícil, começando com 15 anos de atraso em relação à poupança, embora nunca seja tarde.

O salário médio em Portugal é pouco mais de 1000€/mês líquidos. Se tiveres 30.000€ de entrada, podes comprar uma casa até 200.000€ para conseguir um empréstimo em condições normais. Existem casas a esses preços, mas será necessário sair dos grandes centros e do litoral. Outras opções incluem melhorar as tuas habilidades e ter um emprego ou um negócio que te remunere mais, seja através de formações, trabalho extra ou criando um negócio. Emigrar também pode ser uma solução; não há dinheiro fácil. Mas a vida é assim: ou é difícil porque te obriga a lutar, ou é difícil porque não fazes nada para mudar. Só tens de escolher o teu "difícil".

Se venderes a tua casa no centro ou na praia por um preço que consideras excelente, não esperes comprar um imóvel melhor no mesmo local com o mesmo dinheiro. Podes comprar melhor e mais longe, ou comprar algo inferior e mais barato no mesmo sítio. O importante é saber com clareza o que queres e qual o teu objetivo tanto na compra como na venda. Aconselhar-se com um profissional é da tua responsabilidade.

O cliente com mais dinheiro compra nas imobiliárias e identifica quem são os profissionais recomendados na zona. É por isso que tens de definir como queres vender a tua casa e se precisas de ajuda. Se optares por "tentar sozinho", vais atrair agentes imobiliários em busca de angariações e vizinhos que querem fazer negócios a preços menores. A boa notícia é que cada um é responsável pelas suas decisões. Toma a tua com critério. Obrigado. #startingminvest

Miguel Fernandes